48さいから始めた不動産投資の記録。昔は簡単にお金を貸してくれてよかったな〜昔と言っても4年前だけど
不動産投資 アパートで光回線工事を大家や管理会社が反対
賃貸物件に光回線を引く場合、大家や管理会社に許可が必要です。勝手に工事してはいけません。とは言ってもほとんどの場合は「光回線引いてもいいですか〜」「いいよ〜」で終わると思います。ですが、どうしても反対される場合もあります。
光回線を...
不動産投資 収益物件ボロボロサイディングを冬前に張替しなきゃ∑（;￣□￣Ａ ｱｾｱｾ
築２０年を迎えた収益物件アパート・・・築１２年の時に中古で購入し、サイディングのフケた部分は自分でシーラーを塗ってペンキ塗ってごまかしていましたが限界〜〜大工さんに頼んで、サイディングの一部を張り替えてもらうかどうか検討したいと思います。...
不動産投資 大家さん必見！激安でアパート１棟丸ごとWifi環境にするぞ〜〜！
アパート１棟丸ごと自分で格安wifi環境つくっちゃお〜！賃貸物件wifi環境DIY
不動産投資 空室になったテナント物件を見に行く！
このテナントは、友達が親からの遺産相続で譲られたものの、完全にもてあましていたのを、格安で、譲ってもらった物で築四十年余りのボロボロの物件である。
廃れる地方物件・・・空きテント
ほんの１０年前までは結構栄えていた飲み...
不動産投資 空室になったアパートの部屋を見に行く〜！
前回、一気に４部屋空室になった内の一部屋が実際に退去になったとのことで、見に行ってきました〜！全８室 ７室入居 １室空1LDK 家賃 ３１０００円 駐車場 ３０００円築１５年
ん〜さすがおいらの物件！いい大家さんであ...
不動産投資 紹介された収益物件のアパートをみに行く！
自宅から近い紹介された一棟アパートの収益物件をみに行ってきました。全８室で７部屋入居のかなりの築古物件です。
ん〜〜〜思ったより築古物件だな〜！
ま〜第一印象。思ったよりボロボロ！１棟アパート 収益物件全８室 ７室入居...
不動産投資 収益物件のアパートの空室排除！満室計画を実施！
先日の空室排除！満室計画を実施！
とにかく、不動産屋さんに気に入られて、おいらの物件を紹介してもらえるように大家として出来る限りのことをする〜！
とりあえず、フローリング工事！
キッチンの方と色を合わせようと思いましたが...
不動産投資 収益物件のアパートが〜！こんなナンパな時期に、４部屋退室！！！(T . T)
二月三月ならまだしも今は八月、こんな半端な時期に不動産屋さんからたて続けに退去の連絡が・・・・なんかに取り憑かれたかな〜いや〜な感じがする売り物件見に行った時につかれたかな〜など、いらないことをいろいろ考えてしまう〜〜！
し...