前回、一気に４部屋空室になった内の一部屋が実際に退去になったとのことで、見に行ってきました〜！
全８室 ７室入居 １室空
1LDK 家賃 ３１０００円 駐車場 ３０００円
築１５年
ん〜さすがおいらの物件！いい大家さんである！
んん〜！さすがおいらの物件！管理が行き届いてる〜！自画自賛！！パチパチパチ
昨日、見に行った売り物件とはおおちがい〜！（全部大学生の子供に掃除させいるのだが・・）
ここの部屋は、2年ほど前に一回空室になり、その時に照明関係やクロスも部分的に直していたので、特にすることなし〜！ま〜電気のスイッチ類はちょっと汚いので、ホームセンターに行って新しいのと交換！
家電は買わなきゃ〜！いつもの楽天で、いつものセットを発注！
最近よく買う家電はこちら
138Lの冷蔵庫が20000円ほどで買えちゃう〜！
洗濯機も６キロあって２万円ほど！やすい
オーブンレンジは、もっとやすいのもあるのですが、回転式は使いにくいため、フラットタイプでやすいやつ！
この物件は、家電を入れるだけで特にすることは無さそう。
後は、仲介業者様のご機嫌を損ねないようにするだけ〜！
また、帰りにケーキを買ってよろしくお願いします！と挨拶して帰る〜！
まとめ
この物件、家賃は安いが場所などはそんなにいいわけではなく、苦戦しがちがでしたが、２年前にWiFiを入れてからは、結構スムーズに決まるようになりました。
３１０００円という家賃は生〇〇護の方も入居可能は金額なのですが、wifiを入れた途端、すぐに生〇〇護の方で２部屋埋まりました。確かに、家に居る時間が長い生〇〇護の方にはwifi無料は大きかったのでしょう。その後も学生さんなど空室になってもすぐに埋まるようになりました。WiFi様様です。ちなみに、NTTに頼むと、最初は無料ですがランニングコストが馬鹿高かったり、業者に頼むと３０万ほどかかります。業者によっては僕が何も知らない情報弱者だと思ったか、１４０万なんて見積もりとリース契約書を一緒にもってきたボッタクリ業者もありました。
新築でもなければ、自分でやることをお勧めします。
自分でやれば、初期費用５万程度と月々５１７０円＋プロバイダ５００円で月５６７０円でまあ要するに一般家庭にインターネットを引くのと同じ価格で済んで、効果抜群なので超お勧めいたします。www
ご要望があれば、簡単なWIFI設置方法も書きたいと思います。！
にほんブログ村
コメント